注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

邓超明·鹰飞道扬

领跑中国网络整合营销,致力于改变、改进与改造, 中国企业最佳营销伙伴

 
 
 

日志

 
 
关于我

邓超明,赢道营销顾问机构总策划,北京寒烟牧场信息技术有限公司总经理、大材网CEO,创建有F4话题营销、FEA及FEAVA、F6网络整合营销和“营销四力”、互联网营销价值链、互联网营销竞争力指标体系、客户引流18套兵法等数字营销系统。 拥有十二年互联网营销实战经验、八年营销项目管理经验、50多家企业网络营销项目实战经验、上千名互联网营销实战人员训练和管理。已出版四部专著《网络整合营销实战手记—让营销卓有成效》、《赢道:成功创业者的28条戒律》、《网络整合营销实战手记》等,设立有奖学金公益项目。

网易考拉推荐

“买不起房就回老家”的说法很荒唐  

2010-03-09 23:11:09|  分类: 明察营销 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |

 

文/赢道顾问  邓超明

 

    在讨论楼市的相关问题上,有个刚发生的事情不得不提一下,具有里程碑意义。在广东代表团分组会议上谈及广州深圳房价问题时,一位广东省化州市第二建筑工程公司宝安分公司的经理陈华伟语惊四座:“房价不是我们开发商决定,是由市场来定的。现在说房价高,但没有人叫你去广州买,也没有人叫你去深圳买,你回老家买就可以啊,为什么还要到广州、深圳买?”
 
    在讨论会上,陈华伟发言说,现在有钱人不想跟没钱的住在一块,没钱的人更不想有钱的人住一块。为什么呢?房地产业发展起来了,位置好、管理好、配套好的楼盘价格自然高。每一个住户出去都会说“我住××花园”,别人就会答“你住的地方好”。这些似乎已经成为了一种身份象征。

    陈华伟说:“我是做这个行业的,据了解广东省所有地级市房价均价都在5000元以下。其实,偏高的地方也就是广州、深圳这几个比较成熟的城市,高是有市场,有价有市。商品房达不到5000元左右的,如果在一个城市好的位置,这是浪费资源,因为成本基本已经要4000元了,如果加上配套设施和服务等,它绝对要上到5000元这个价格。所以,大家谈来谈去,谈的都是广州、深圳这些城市,但这些城市房价高,是有市场的。”

    无论从理性还是感性的角度讲,这位陈代表讲了大篇荒唐话,一起围观荒唐处:

    一个是陈代表讲广东所有地级市房价均价都在5000元以下,看来他掌握的数据不够准确。其实2009年10月,湛江市区房价已经跃过5000元/平方米,相较于年初涨幅达40%。而同期湛江人均可支配月收入不足2000元。

     二是陈代表讲回老家买房,或许这位人大代表没有看过广深经适房摇号的场景,即使不是外地的务工人员在广深购房,也有相当多的广深本地人无法承担高房价的,这些广深本地人又该到哪个“老家”去买房呢。放到全国范围内,房价飚升的海南那些当地人又该往哪些老家跑呢。不仅广深,像北京、上海这些城市同样面临着这样的状况。如果一个城市不能持续容纳来自于各地的民众,形成一种文化交汇,这也是很可悲的事情。

    三是陈代表公然嚷着现在有钱人不想跟没钱的住在一块,没钱的人更不想有钱的人住一块。这明着要把买不起房的人歧视到“没钱的人”之列,实在是和谐社会中两会之期人大代表的“大忌”,堂堂人大代表,不想着如何促进各阶层人群的融洽,却在挑拨着“有钱人”与“没钱人”之间的关系,难道封建时代的天皇贵胄和平民百姓之分正在到来?

    四是回老家买房真能解决问题?其实这也是一个难以求解的问题,购房群体的回流不仅会推高当地城市的房价,而且在这些城市里又比较难挣到钱,最终还得在外地打工,买了的房子派不上用场。目前不少地级市的房价也不低了,按当地的收入来讲,在当地工作的人要买房也是比较艰难的。那么这些当地人又该回哪个老家呢,看来只有再返回到乡镇上去盖房子了。无论怎么看,这都是一种倒退。城镇化进程应该是更多的人进城、让更多的人享受到工业文明带来的好处,但现在这位陈代表的意思中透露出要把人往农村里逼的味道。

    再怎看,这都不像人大代表发表的观点。不过“人民选我当代表,我当代表为人民。”难道是一部分“有钱人”选出的代表,来代表他们发表穷人“买不起房就回老家”、“现在有钱人不想跟没钱的住在一块,没钱的人更不想有钱的人住一块”这些意见。

 

更多精彩:

全民房产运动是房价涨势不止的主要动力

设立佛山营销工作站

陶瓷品牌如何打破格局 超越竞争

  陶瓷新产品推广的FEA模式

《成功者的28条戒律》伴随中国创业者铿锵前行

 2009年物流大事件:经典物流解决方案奖揭晓

聊聊蜗居:宋思明不悲情 海藻也不贱

 美女总裁与大掌柜第一次亲密接触

细解建材品牌的四种互联网推广模式  

聊聊蜗居:宋思明不悲情 海藻也不贱

 美女总裁与大掌柜第一次亲密接触

安彤书与世界同步 3A纯净色彩升级

             2010年家装色彩应该是个什么样?

           楼市中的羊群效应 

   

卫浴低碳:我们已经在行动

从陶瓷到地板的营销跨界

 

 

 

  评论这张
 
阅读(248)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017